Næringseiendom

Vi tilbyr tjenester innen næringseiendom og har tilleggsutdanning om ulike metoder for verdisetting.

Næringseiendom

Falck Takst har spesialkompetanse innen næringseiendom. Denne typen taksering baserer seg i økende grad på internasjonale standarder.

Falck Takst AS tilbyr tjenester innen næringseiendom og har tilleggsutdanning og kunnskap om ulike metoder for verdisetting. Takstene baseres blant annet på kontantstrømanalyse, sammenlignende salgsverdier, avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleie.

Verditaksering

Ved verditaksering av næringseiendom er det vanligvis leieinntektene som legges til grunn. Det utarbeides en omfattende rapport der de enkelte leiekontrakter nevnes. Takstmannen vurderer områdets generelle leienivå for næringsbygg, og tar i tillegg hensyn til byggets kvaliteter og beliggenhet.

Forhåndstakst

Forhåndstakst på næringseiendom gjøres etter de samme prinsipper som ved en verditakst, men vurderingene av bygget gjøres bare på grunnlag av tegninger og teknisk beskrivelse.

Internasjonalt er det i løpet av de senere årene etablert klare kompetanse- og sertifiseringskrav for denne typen taksering. De er nedfelt i den europeiske ordningen REV (Recognized European Valuer). Ordningen er i ferd med å få godt fotfeste også i Norge.

Due Diligence

I tillegg til verdisetting av næringseiendom utfører vi tjenester som Due Diligence / vurdering av teknisk tilstand med rapport for næringsbygg.

Internasjonalt er det i løpet av de senere årene etablert klare kompetanse- og sertifiseringskrav for denne typen taksering. De er nedfelt i den europeiske ordningen REV (Recognized European Valuer). Ordningen er i ferd med å få godt fotfeste også i Norge.

Har du behov for en takstmann i Bergen og omegn?

Daglig leder Takstmann Ricky Falck har lang erfaring fra byggebransjen som Murmester med egen bedrift og eiendomsutvikling med egne bygg/prosjekter. Samt flere års erfaring som takstmann og regelmessig oppgradering i kunnskap og kompetanse.